Die Wohnung liegt nicht direkt an der Dorstener Straße sondern zweigt an einer Ampel davon ab, dadurch ist der Verkehr vor dem Haus stark beruhigt, bietet aber eine gute Anbindung zu den Autobahnen A40 (2,4 km), A43 (2,6 km) und A 42(3,5 km)

Das Einkaufszentrum Hannibal in Bochum (1,2 km) ist leicht erreichbar, sowie ein Lidl und Action (1,5 km).
Unweit vom Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Außerdem gibt es mehrere Betreuungsstätten und Schulen in der näheren Umgebung.

In der direkten Umgebung verläuft der Dorneburger Bach, der zum flanieren einlädt, und ein Naturschutzgebiet, für alle Freunde der lokalen Flora und Fauna.